2007-02-26 • فتوى رقم 10719
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كيف حالك ياشيخي العزيز؟
لدي سؤال، وهو كالتالي:
أرغب في شراء منزل قيد الإنشاء، وقال لي صاحب البناء: إن هناك سعرين للبيت نفسه الأول نقدي بـ1200000 ل.س، والثاني بالتقسيط لمدة خمس سنوات يصبح السعر 1320000 ل.س، فهل هذا الشراء والبيع جائز، مع العلم أن سعر البيوت بالتقسيط تزيد بنسبة 10% عن السعر النقدي؟
وشكراً.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فالبيع بالتقسيط جائز شرعاً إذا استوفى البيع شروطه الشرعية، ولا يضر كون سعره النقدي أقل من سعره بالتقسيط، بشرط أن لا ينص في العقد على زيادة في السعر إذا تأخر المشتري عن تسديد بعض الأقصاط في موعده، وإلا كان من الربا المحرم، والأولى سؤال المشتري عن الطريقة التي يريد الشراء بها قبل بيان السعر، ولا باس ببيان السعرين مع الكراهة.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.