2007-04-26 • فتوى رقم 13251
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:
اشتريت ارضا بغرض ان ادخر فبهاالمال وتزيد قبمتها مع الوقت ولم اعرضهاحاليا للبيع فهل عليهازكاة الحين اولمااعرضها للبيع اوحين ابيعها
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
إذا كنت اشتريت الأرض بقصد الاستثمار (التجارة والبيع في المستقبل)، فهي من عروض التجارة التي تجب فيها الزكاة في نهاية كل حول، ويجب إخراج الزكاة عنها بنسبة(2.5) بالمائة من قيمتها يوم يحول عليها الحول، ويقدر قيمتهافي نهاية كل حول أهل الخبرة والتجارة في هذا المجال، وإذا اختلف التجار في تقدير قيمتها أخذت المتوسط من ذلك.
هذا ما ذهب إليه أكثر الفقهاء، وقال المالكية: ما دمت لم تعرضها للبيع الآن فلا زكاة فيها حتى تبيعها، فإذا بعتها زكيت ثمنها عن سنة واحدة.
أما إذا كنت اشتريتها للبناء عليها مثلا أو لأي شيء آخر غير التجارة، فلا زكاة فيها حتى تبيعها فعلا، ولو مضى على ذلك سنين، فإذا بعتها ضممت ثمنها إلى باقي أموالك التجارية، وزكيتها معها في حولها، وإذا لم يكن عندك أموال تجارية غيرها، فتبدأ بها حولا جديدا، فإذا تم الحول وعندك نصاب زكوي زكيته.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.