2007-08-02 • فتوى رقم 19101
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تم بيع شقة يملكها والدي ووالدتي، وكانوا يسكنون بها بمبلغ مئة وثمانون ألف جنيه، ودفع المشترى مبلغ مئة وثلاثين ألفاً، وبقي خمسون ألفاً عند تسلم الشقة، وكتابة العقد النهائي، وذلك منذ أربعة شهور، ولكن والدي توفاه الله هذا الشهر، وباقي من الزمن شهراً ليتسلم المشتري الشقة، وفوجئنا بأن والدتي لا تريد إتمام البيع، وتريد أن تعيد المبلغ المأخوذ للمشتري، ولكن المشتري رفض، وبسؤالنا المحامي أفادنا بأنه يمكننا فسخ التعاقد مادام في المدة المحددة لذلك، وأيضاً يمكننا وضع المبلغ المأخوذ من المشتري في المحكمة ليتسلمه منها متي شاء، والسؤال هل علينا وزر لو قمنا بهذا الإجراء؟ أو هل نظلم المشتري، مع العلم بأنه لا يوجد شرط جزائي عند التراجع عن هذا البيع، سواء على البائع أو على المشتري؟
أفيدوني جزاكم الله عنا خيراً.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فبما أن البيع قد تم قبل وفاة والدك، فعليكم الالتزام به، ولا يحق لكم الرجوع عنه إلا برضا المشتري، قال الله تعالى((يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ))[المائدة:1]
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.