بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:

فإن لم تشتره بنية التجارة به، فلا تجب عليك الزكاة عن قيمته، ولكن إيجاراته إذا تجمعت لديك ثم ضممتها إلى باقي مالك فكان في آخر العام يساوي النصاب (مع حسم ما عليك من ديون، وإضافة مالك من ديون على الناس إن وجد ذلك) ولم تصرفها فعليك زكاة هذا النصاب بما فيه إيجارات الشقة، وإذا استهلكت هذا الإيجار وليس لديك مال آخر أو كان الباقي أقل من النصاب فليس عليك زكاة، والنصاب هو ما قيمته قيمة /85/ غراما من الذهب الخالص زائدا عن حوائجك الأصلية.
وإن كنت اشتريته بقصد التجارة ببيعه، فهو من عروض التجارة التي يجب فيها الزكاة في نهاية كل حول، ويجب إخراج الزكاة عنه بنسبة(2.5) بالمائة من قيمته يوم يحول عليه الحول، ويقدر قيمته أهل الخبرة والتجارة في هذا المجال، وفي ذلك الحين، وإذا اختلف التجار في تقدير قيمته أخذ المتوسط من ذلك.

واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.