2008-09-14 • فتوى رقم 32061
شراء بيت من بنك ربوي
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته أما بعد:
شيخنا الفاضل، لي سؤال بخصوص التعامل مع البنوك الربوية فيما يتعلق بشراء سكن، حيث اختلط علي الأمر فيما يخص قضيتي، ولم يتبين لي إلى اليوم أنما فعلته هو ربا أو نوع من معاملات البيوع الإسلامية لا حرج فيها، وإني أنشدكم بالله العظيم أن تفتوني في أمري هذا بما علمكم الله، وأعلمكم أني ليس بي أي اضطرار شديد لشراء المسكن، حيث إني أسكن في بيت والدي وإخوتي والحمد لله، ولو أن هناك بعض الضيق في المسكن ولكن نستطيع تجاوزه بشيء من الحكمة و الصبر
إلى أن يفرج الله عنا وعن كل المسلمين كربنا، أمين يا رب العالمين,
قضيتي هي أني اشتريت مسكنا ملكا لبنك ربوي، ودفعت فيه نصف ثمنه نقدا، أما النصف الثاني فيكون دفعه على شكل أقساط شهرية لمدة 28سنة، بنسبة فائدة 7في المائة في كل سنة، أي فائدة مركبة حيث يتضاعف المبلغ المسدد بعد 28سنة على المبلغ المستحق بضعف ونصف والمعلومة التي أوردها إليك شيخنا الفاضل هي أني لو فتح الله علي بمال وأردت أن أسدد ديني كله مع البنك بعد 5 أو10سنين فالمبلغ الذي سأسدده ليس هو المبلغ الذي سأسدده بعد28 سنة أي المدة المتفق عليها، فكلما قلت مدة التسديد كلما قل المبلغ المسدد، والعكس صحيح، فالعلاقة هنا بين قيمة المبلغ المفترض للتسديد ومدته علاقة طردية, وأخيرا تقبلوا مني فائق الاحترام و التقدير والسلام عليكم و رحمة الله و بركاته.
أخوكم في الله محمد الجزائر.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فالشراء بهذه الطريقة محرمة وهي من الربا الممنوع في الشرع، فعليك البحث عن طريق آخر حلال ليس فيه محرم أو شبهة المحرم، ومن ترك شيئاً لله تعالى عوضه الله تعالى خيراً منه إن شاء الله تعالى.
مع العلم أنه لا مانع من شراء شيء بالتقسيط بأكثر من ثمنه النقدي، بشرط أن لا ينص في العقد على أن المشتري إذا تأخر في سداد بعض الأقساط عن موعدها يضاف إليها فائدة مهما قلت، فإذا وجد هذا الشرط كان ربا محرما، سواء حصل تأخر في الدفع أولا.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.