2010-06-27 • فتوى رقم 44492
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نحن 3 أولاد وابنتان ووالدة، توفي والدنا وترك لنا عقارات مؤجرة، في عام 1990 تم بيع عقار مؤجر بمبلغ 345000 ريال بموافقة الجميع، وتم إعطاء المبلغ لأحد الإخوان لمساعدته بشراء منزل له علما بأن العقارات الباقية قيمتها تغطي المبلغ المذكور بأضعاف كثيرة إذا بيعت وتزيد بكثير، وفي عام 2005م تم بيع عقار آخر بمبلغ كبير وتم إعطاؤه لأخ آخر على أساس أنه أخذ نصيبه بالكامل.
1 _ ماذا يعتبر هذا المبلغ لدى الأخ الذي أخذه؟
2 _ كيف يقوم الأخ بسداده لباقي الورثة؟
3_ كيف يتم توزيع الإيجارات من باقي العقارات المؤجرة بما فيهم الأخ الذي أخذ المبلغ؟
4 _ في حالة بيع عقار آخر كيف يتم التوزيع على الإخوان بما فيهم الأخ الذي أخذ المبلغ؟
5 _ هل يجوز خصم الإيجارات شهريا من العقارات الباقية على الأخ الذي أخذ المبلغ؟
6_ هل يجوز إعطاء الأخ الذي أخذ المبلغ نصف أجرة الشهر من دخل إيجارات العقارات الباقية؟
7_ هل يعتبر العقار المبيع والذي أخذ الأخ قيمته موجودا ويدفع إيجاره لباقي الورثة؟
8 _ في حالة بيع عقار آخر بمبلغ 1800000 ( مليون وثمانمائة ألف ريال ) كيف يتم توزيع الإرث على كل الورثة بما فيهم الأخ الذي أخذ مبلغ العقار السابق؟
أفيدوني جزاكم الله كل خير.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فبمجرد وفاة المتوفى ينتقل ماله إلى ورثته، وعليهم أولا تسديد ديونه ثم تنفيذ وصاياه الصحيحة إن وجد شيء من ذلك، وبعد ذلك يقتسمون التركة بينهم، فإذا كانوا بالغين عاقلين جميعا فلهم قسمتها كيفما شاؤوا، وإذا كانوا قاصرين فعليهم قسمتها وفق الأصول الشرعية فقط، وإذا أخذ منهم أحد بعض المال كما تقدم، فإن أخذه قرضا فيحسب من حصته، وإن أخذه هبة فيكون له ولا يحسب من حصته ويقتسمون الباقي
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.