2011-09-08 • فتوى رقم 51922
السلام عليكم ورحمة الله
هل يجوز شراء بيت في أوربا سعره مليون بالاقتراض من المصرف، هذا المبلغ مقابل مليون أخرى لهم يقسطوها شهريا فيصبح سعر البيت مليونين علما أنها الطريقة المتبعة بهذه البلاد لشراء البيوت بسبب تعذر الشراء نقدا ..وبها فوائد ربما تخدم المسلمين حيث أن إيجار الشقق أغلى شهريا من القسط وكذلك توفر الحديقة بالبيت لراحة العائلة وتلافي الزحام والمشاكل وإزعاج الجيران وإزعاجهم، فهل يجوز شراءها بتلك الطريقة؟
جزاكم الله خيرا.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فإذا كان البنك هو الذي يشتري المنزل ويدفع ثمنه للبائع، ثم يبيعه لك بالتقسيط بثمن أعلى، ولا يشترط عليك أي زيادة بعد ذلك إذا تأخرت في السداد لظروف خاصة، فلا مانع من ذلك، وهذه الطريقة مباحة شرعاً.
أما إذا كان المشتري هو أنت، والبنك يقرضك الثمن قرضاً بفائدة لتسدده على أقساط، أو يشترط عليك زيادة في الفائدة إذا تأخرت في السداد فلا يجوز شرعاً الشراء بهذه الطريقة.
وذلك فصل ما بين الحرام والحلال، وذلك لشدة حرمة الربا، حيث قال سبحانه: ﴿فَإِنْ لَمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ وَإِنْ تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُؤُوسُ أَمْوَالِكُمْ لا تَظْلِمُونَ وَلا تُظْلَمُونَ﴾ [البقرة:279]
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.