2006-05-24 • فتوى رقم 5323
تحية طيبة
عائلتي صغيرة تتكون من الوالد والام وأنا وأخي وأختي. الاخت متزوجة.
كنا في عام 1993 نسكن في منزل الوالد في عمان, والذي كان مبينيا على قطعة أرض للوالد ويتكون من طابق أرضي فقط وكان البناء غير مرخص.
في سنة 1994 تيسرت الامور معي وبالاتفاق مع الوالد أكملت بناء الطابق الارضي ورخصته وبنيت طابقا فوقه وسكنت أنا وزوجتي وأولادي في الطابق الجديد.
والدي رحمه الله وليحفظ حقي فيما دفعت من مبالغ قام بالتوقيع على كتاب " أنه يشهد أنني قد دفعت كامل تكاليف البناء الجديد وأن مجموع ما دفعت هو (24 ألف)24,000 دينار اردني, وقام والدي بالتوقيع وشهدت أنا وأخي على الكتاب" وفكرة الكتاب كانت خالصة من الوالد حتى لا تضيع حقوقي مستقبلا
في السنوات التالية عشنا بسلام "أنا في الطابق العلوي كاملا وفي الطابق الارض تم تقسيمه الى شقتين في الاولى كان يسكن الوالد والوالدة وفي الثانية يسكن أخي وعائلته ولا زلنا حتى تاريخه في سنة 2003 توفي والدي وللسير في اجراآت تقسيم التركة وهي فقط المنزل الذي نسكن فيه اتفقنا نحن الاخوة أنا وأخي واختي وزوجها(الذي كان يعمل متعهدا للبناء سابقا وهو الذي بنى الطابق الارضي قبل التوسعة ويعرف تكاليفه) اتفقنا أن تقدير تركة الوالد (المنزل) قبل البناء الجديد هي 20,000 دينار (الارض والبناء القديم)
وبناءا عليه اتفقنا على توزيع هذه التركة بيننا بحيث أدفع أنا وأخي لأختي ووالدتي حصتهما الشرعية في المبلغ المقدر وهو العشرون ألف دينار
حتى هنا الامور نوعا ما واضحة, المشكلة بدأت عند تقدير حصص الاخوة (انا واخي) في المنزل بعد دفع المبالغ للاخت والوالدة
بالنسبة لي فأنا دفعت في توسعة البيت (بناء الطابق العلوي كاملا وترخيصه 24,000 دينار ووالدي واخي شهدا على ذلك) وعليه فان حصتي النهائية يجب ان تكون اكبر من أخي وقد قمت بحسابهاب 70% من كامل البيت بعد دفع نصيب اختي ووالدتي
المشكلة أن اخي يرفض ويطالب بحصة 50% (علما أن وضعه المالي لايسمح بدفع 12,000 دينار لي – نصف مادفعته) وأيضا ال 24,000 التي دفعتها في 1994 تساوي الكثير الان مع غلاء الاسعار الرجاء افادتنا كيف نحل هذه المشكلة بدون ان نظلم بعضنا البعض وكيف نوزع الحصص بيني وبين أخي علما اننا حتى تاريخ لم ندفع للاخت والوالدة نصبهما بسبب هذه المشكلة وجزاكم الله كل الخير.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
أرى أن عليكم أن تتبينوا قيمة البيت كله مع البناء الجديد يوم وفاة الوالد، وتحسموا من قيمته هذه دينك بحسب ما دفعته في حينه وتقبضه سلفا من التركة، ثم تقسموا الباقي بينكم على أساس الميراث الشرعي، إلا أن تتراضوا على خلاف ذلك وكلكم بالغ عاقل، فيكون الأمر على حسب تراضيكم.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.