2011-10-28 • فتوى رقم 53236
السلام عليكم
نرجو الإجابة على سؤالي بأسرع وقت ممكن لكي نتمكن من حل المشكلة التالية:
اشتريت قطعة أرض بقيمة 6000 دينار لغرض بيعها، وبعد سنة قمت ببيعها بقيمة 10000 دينار ولدي عقد شراء عندما اشتريت وعقد بيع عندما بعت القطعة وموقع القطعة داخل المخطط وهو معتمد حسب علمنا وذلك بشهادة من مكتب التخطيط في المنطقة، والآن وبعد مضي سنة وتسعة شهور طلب مني الشاري رد القطعة لي بحجة أنها تقع في طريق وبها مشاكل فرفضت ذلك وطلبت منه إرجاعها إلى صاحبها الأصلي وإن تم ذلك فهو سيطالبني بترجيع الفارق له وهو 4000 دينار فهل هذا المبلغ من حقي أنا أم من حقه هو؟
وجزاكم الله ألف خير
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فإن كان ذلك عيبا في الأرض ولم يعلم به المشتري فله ردها عليك، واسترداد الثمن الذي دفعه لك، وإلا فليس له ردها عليك إلا برضاك، ولك ردها على البائع الأول إن ثبت العيب أيضا، وتسترد منه ما دفعته له فقط، أو تستبقيها على عيبها، وإذا لم يكن ذلك عيبا في نظر التجار، فلا تراجع منك ولا من المشتري الآخر إلا بتراصيكما.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.