2013-08-20 • فتوى رقم 64149
سؤالي فضيلة الشيخ يرتبط بسؤال سابق كنت قد طرحته عليكم حول شراء بيت بالتقسيط هل يجوز للزبون أن يؤدي الرسوم (رسوم التسجيل والتحفيظ) عن البيع الذي تم بين المالك الأصلي والمؤسسة البنكية، بالإضافة إلى رسوم البيع الذي تم بين المؤسسة المالية والزبون أم أن المؤسسة المالية (دار الصفا في المغرب) ملزمة بأداء رسوم البيع الأول الذي تم بينها وبين المالك الأصلي للبيت؟
فحسب العادة التي أعرف أن المشتري هو الذي يؤدي الرسوم. وعليه تكون المؤسسة المالية هي المشتري في البيع الأول، وعليها أن تؤدي رسومه.
لكن دار الصفا في المغرب تلزم الزبون بأداء الرسوم عن البيعين معا.
ما رأيكم يا شيخ في هذا الموضوع؟
وجزاكم الله خيرا.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فالمشتري من المؤسسة البنكية لا علاقة له بالرسوم التي تتعلق بالبيع الأول، لكن للمؤسسة البنكية أن تأخذ هذه الرسوم بالاعتبار عند حساب الثمن للمشتري منها.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.