2015-03-05 • فتوى رقم 72452
بسم الله الرحمن الرحيم
سؤال بخصوص الزكاة على عقار. أستأذنكم أن تقرؤوا كلامي إلى الآخر لكي تفتوني بعلمكم، لقد اشتريت شقة بمبلغ 205 ألف جنيه مصري، وسبب الشراء هو للوالدة بغرض السكن، وقد دفعت 155 ألف جنيه مصري، والباقي كان وصل أمانة سيتم دفعه بعد شهر لم أتمكن أن أدفع ثمن وصل الأمانة، وتعذرت ماديا، وأردت أن أعيد الشقة إلى المالك، ويعيد إلي مالي، وهو وافق، ولكن عذبني لمدة 9 شهر، المهم مضى على شراء هذه الشقة سنة وثلاثة شهور تقريبا، قمت ببيع سيارتي بخسارة، واضررت لنزول مصر لكي أعطيهم قيمة وصل الأمانة 50 ألف جنيه وأخذ شقتي وأبيعها، وفي نهاية المطاف أخذوها هم بمبلغ 225 ألف جنيه، الخلاصة اشتريتها ودفعت 150 ألف، وبعدين بعت سيارتي ونزلت لمصر، ودفعت 50 ألف، وبعدها ب 3 شهور بعت الشقة بمبلغ 225 ألف جنيه، السؤال: كم يجب علي أن أخرج من الزكاة؟ علما أني بعت سيارتي وأخذنا طائرة أنا وزوجتي لمصر، وجلسنا 3 شهور بدون عمل، وصرفنا مبلغ 10 آلاف جنيه في فترة إقامتنا في مصر.
أرجوا أن يتسع صدركم لكثرة كلامي، ولكن هذا لخوفي من حبس مال الذكاة مع ضيق الحال، والله عنده حسن الثواب.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فلا زكاة في العقار المشترى بنية السكن، أما النقود ففيها الزكاة إذا بلغت نصابا وحال عليها الحول، وعليه فإذا لم يكن لديك مال سوى قيمة الشقة بعد بيعها، فيبدأ الحول عليك من تاريخ قبض ثمنها من مشتريها، فإذا بقيت لديك سنة ولم تصرفها فإن عليك زكاتها بنسبة 2،5%.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.