بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:

فإن كان الأب وهب الأرض لابنه هذا، كأن سجلها باسمه أو أعلمه بهبتها له، ثم بناها، فهي له خاصة من دون الورثة، وإن كان سمح له بالبناء عليها فقط دون الإفصاح عن الهبة، فالأرض لكل الورثة، فتقدر قيمتها دون بناء، وتقدر قيمتها مع البناء، ويكون الفرق بينهما خاصا بذلك الولد الذي بنى الشقة، والباقي لكل الورثة (منهم ذلك الولد) كل بحسب نصيبه.

واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.