2015-11-02 • فتوى رقم 76308
من فضل حضرتك والدي اتفق مع شخص على بيع شقه له، وأخذ منه جزء من ثمنها، ولكنه توفي قبل أن يبيعها له بعقد رسمي، وهذا الشخص استحوذ على الشقة دون أن يقيم فيها، وكنا وقتها نحن الورثة أنا وأختي أطفالا، ولم يعطِ لنا باقي ثمن الشقة الذي اتفق عليه مع أبي رحمه الله عليه، فهل يجوز لنا بيع الشقة لأخذ حقنا وإعطائه حقه؟ نظرا لأن هذه هي الوسيلة الوحيدة لنأخذ حقنا، وعقد الشقة مازال باسم أبي.
وشكرا لفضيلتك جازاك الله خيرا.
شكرا.
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فإن كان الأب قد باع الشقة فعلا، فيجب على الورثة إتمام البيع وتسليم الشقة للمشتري، وقبض بقية الثمن، وإن كان وعده ببيع الشقة لكنه لم يبرم عقد بيعها، فهم بالخيار بين إتمام البيع والرجوع عنه.
ويمكنكم الامتناع عن تسليم الشقة إلى حين دفع بقية ثمنها.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.