بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:

فإن كان الأب قد وهب البيت لابنه الكبير حال الصحة، واستلمه منه الابن في حال الحياة، فهو له، وله أن يتصرف فيه كما يشاء.
أما إن كان الأب قد سجل المنزل باسم الابن الكبير دون أن يهبه له فهو من التركة يقسم بين الورثة، وإذا أبى أحد الورثة البيع فله أن يشتري نصيب باقي الورثة منهم، أو تباع الدار ويعطى كل فرد نصيبه.

واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.